1973〜1983年築, 専有面積49.59㎡〜69.59㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+4.9%
吹田市
33.6万円/㎡
前年比+2.7%
財形江坂ハイツ
大阪府吹田市垂水町三丁目
/ 江坂駅 徒歩8分
1978年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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1階 / 59.59㎡の場合
相場
2,145万円
36.0万円/㎡
1,384
1,892
2,399
2,907
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,892万円〜2,399万円
31.7万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
財形江坂ハイツ
2,380万円（39.9万円/㎡）/ 1階 / 59.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は37.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 2,380万円 | 39.9万円 | 1階 | 59.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 2,290万円 | 36.2万円 | 2階 | 63.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 2,390万円 | 37.8万円 | 2階 | 63.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 2,480万円 | 41.6万円 | 1階 | 59.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 2,490万円 | 39.3万円 | 2階 | 63.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 2,390万円 | 37.9万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 2,680万円 | 45.0万円 | 1階 | 59.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 2,490万円 | 39.5万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 2,490万円 | 39.3万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 2,590万円 | 40.9万円 | 2階 | 63.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 2,880万円 | 48.3万円 | 1階 | 59.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 43.4万円 | 7階 | 59.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 1,380万円 | 21.8万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 45.2万円 | 7階 | 57.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,430万円 | 24.0万円 | 1階 | 59.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/12 | 2,580万円 | 47.3万円 | 7階 | 54.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/15 | 1,580万円 | 26.5万円 | 1階 | 59.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/08 | 1,600万円 | 28.0万円 | 7階 | 57.07㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 財形江坂ハイツ 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/30 | ユニライフ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/04 | チサンマンション第5江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 1,580万円 | 30.8万円 | 51.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/18 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅7分 | 1,700万円 | 33.6万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/27 | チサンマンション第3江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,890万円 | 38.8万円 | 48.74㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、吹田市では2.7%上昇しています。
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